地铁有了新动静 金茂国际社区两居首付68万


13号线终于定了!昌平临铁新房又有新动静,京北新房更有首付68万两居可选。

跨度足够大的地铁13号线的建设方案终于定了!项目已纳入《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》,已纳入2020年市政府重点工程计划,并已按照“一会三函”模式加快推进。

13号线改造为13A、13B两条线路。13A线自车公庄至天通苑东,拆分后的13号A线将和17号线在天通苑东站换乘,17号线可是一条贯穿南北的大动脉;13B线自马连洼至东直门,向南延伸至车公庄。

这次线路扩能提升工程,昌平可以说是新线路的最大受益者,尤其是回天地区。不过,目前回天地区暂无入市新房,想买昌平新房的朋友可以往北看看,紧靠朱辛庄地铁站的萬橡悦府、未来科学城附近的未来金茂府,甚至顺义北小营的金茂北京国际社区都可以看看。

随着北京北部交通再度发展,这项利好所带来的的辐射区面积便会越发广泛,焦点君先来为您简单介绍介绍刚刚提到的三处新房。

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萬橡悦府

均价54197元/平

项目位于昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里,距离8号线、昌平线的换乘站朱辛庄站约300米,未来与规划中的31号线和19号线共同形成交通枢纽,辐射13号线、5号线等多条地铁。项目北侧约1公里外就是定泗路(规划为快速路),南侧是北清路,道路交通也是相当优秀,短时间内可达中关村、西二旗、上地、永丰等地。

萬橡悦府分为南北两区,共计2000余套房源。首推南区产品,共计12栋楼,992户,均为8~15层一梯两户的小高层。项目主推四个户型:73平两居,东西朝向,小户型适合年轻的刚需族;89平米三居双卫,户型方正,南北通透,全明格局,可供三口之间选择;124平米三居和135平米四居,容纳人数更多,刚需改善都可满足。目前一期房源剩余有限,二期即将入市,将推出73-136平两至四居。

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效果图

萬橡悦府

在售

54197元/平方米

昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里.查看地图

2020年04月26日 70年

二居 三居 四居 |73-136 m²全部户型

 400-032-4608 转 394767 
微信扫码拨打

普通住宅 小高层 低总价


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未来金茂府

均价54187元/平

未来金茂府在未来科学城南区英才南三街,正位于未来科学城的东南端。东侧紧靠顺义中央别墅区,南端临近望京商圈。地铁17号线、19号线也都已规划,周边配套正在建设中,估计交房的时候,周边配套也都建设得差不多了。

项目小区由7-9层洋房组成,目前在售房源为145-160平米四居,金茂的“府”系产品一般都是大户型,人居品质也比“悦”系产品更舒适一些,在售房源最低参考总价约845万元/套。其实,项目前期推出过120平米三居,填充市场空缺,自然是抢手户型,目前已售罄,想买金茂刚需型房源的朋友还可以看看下面的金茂北京国际社区。


未来金茂府

在售

54187元/平方米

昌平未来科学城南区英才南三街查看地图

2019年06月25日 70年

三居 四居 |120-160 m²全部户型

 400-032-4608 转 392423 
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限竞房 板楼 名企盘


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金茂北京国际社区

最低总价190万

这处顺义首座金茂产品地块位于顺义北小营水色时光西路西侧,水色时光为该板块主要的二手房,距离马坡的两处限竞房橡树珑湾和国誉府也不算远。地块西侧是潮白河,西南方向是奥林匹克水上公园,附近还没有地铁,但会有接驳班车到地铁15号线,公共交通有待发展。

项目共39栋3351套房源,是顺义首座金茂产品,走年轻和国际路线,最低总价约150万,户型也主打年轻化,首期推50平-89平带装修智宅:50平米一居,70平米-83平米两居、89平米三居。目前仅剩70平-89平两至三居在售,最低总价190万,首套首付68万即可上车,这真是空前低价的金茂新品。


效果图

金茂北京国际社区

在售

190万元/套

顺义顺义区水色时光西路西侧查看地图

2020年03月25日 70年

一居 二居 三居 |50-89 m²全部户型

 400-032-4608 转 410377 
微信扫码拨打

普通住宅 板楼 多层 公园地产 科技住宅


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文末总结:昌平的两处临铁新房均价都已超5万,萬橡悦府按最小面积73平两居计算,最低总价约390万,刚需族还能接受,而金茂府系产品一向主推大户型,未来金茂府目前仅剩145平-160平四居,总价也得七八百万,这就稍微有点难度了。对于年轻的刚需族,金茂北京国际社区的总价可是相当诱人,70平两居最低首付仅68万,各位看官可以根据地段好好考虑考虑。

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