河北一小伙还房贷压力大,竟免费送房先到先得!还有更稀奇的……

如果有人免费送你一套房,你敢接手吗?1月中旬,网友@厚土 发帖表示,“赠送燕郊某小区房产(目前还有贷款),先到先得,自己还贷款”。(注:燕郊位于河北省廊坊市,但与北京市通州区仅一河之隔)

免费送房?有这等好事?

随后很多“幕后消息”开始流传,有人说房主“失业破产”,有人说是“2017年高位买房,总房款达到420万元”等等…

究竟送房是真是假?近日有记者联系到了这位房主。

送房是真的!但还要还剩下的贷款

房主@厚土 告诉记者,房子是2016年买的,“40平方米70年产权住宅,西向,总价78万元。”然而并非如网上传言一般“破产”,而是因工作关系要离开了,以后用不到这套房子了。

对于到底是怎样的免费送,@厚土 表示:“房屋转让的一切费用由你承担,剩下的贷款你来还就好了。”@厚土 已经还了4年的贷款,每月4000元,总共不到20万元,但剩余具体金额他表示暂时记不清楚了。

@厚土 买这套房子的时候,房价是2万元/平方米;2017年通州传出建设北京城市副中心的消息后,燕郊房价一度超过了3万元/平方米;但是到了2017年6月,廊坊地区正式限制外地人购房,交满3年社保才能购买,燕郊楼市一夜腰斩。4年过去了,目前该小区的价格大致还维持在@厚土 购买时的价格。

当记者询问为何要选择免费送时,他回答自己因工作关系要离开燕郊:“现在不好出手,疫情来了很少买房的了”、“还款还是能还得起的,没有断供,只不过继续还房贷压力有些大”。

该小区的房价在2020年的确经历了下滑,在疫情冲击下,2020年该小区二手房仅成交300余套,成交均价跌幅扩大,同比下跌8%。最低时,成交均价仅16312元/平方米,是近5年来最低点。

稀奇!当地不是第一次有人免费送房了

小坊第一次听说“送房”,但事实上当地并不是第一次传出送房的消息了。2020年4月,有人要送出一套93平方米的房子,原因是房子剩余的房贷已经远远超过了当年价格,成为了负资产。

尽管市场比较低迷,但意外的是,不少人都表示愿意接手,魏都(化名)就是其中一个。魏都在同一小区已经有一套房子了,是限购之前买的:“因为我现在没有购房资质,所以非常想要。”目前双方沟通顺畅,就等着签约了。

虽然目前当地楼市整体低迷,但稍有风吹草动便能掀起波澜。细究之下发现,所谓的火爆只是开发商以大幅降价换来的。

不管如何,总会有人选择离场,有人则会拼命选择进场。对于波动的房价,坊友们怎么看?欢迎评论区留言讨论!

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